中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)消息:本月起,武漢全面啟動(dòng)購(gòu)房合同網(wǎng)上簽約,現(xiàn)有紙質(zhì)合同屆時(shí)全部廢止。記者了解到,廢止紙質(zhì)合同的目的即是增加市場(chǎng)透明度,防范一房二賣。據(jù)房管局相關(guān)人士介紹,今后市民買房,可根據(jù)網(wǎng)上公布的商品房買賣合同示范文本,與開(kāi)發(fā)商協(xié)商約定合同條款。在網(wǎng)上簽約完成后,再下載打印紙質(zhì)合同文本,并簽名蓋章。
據(jù)了解,在此前,武漢紙質(zhì)合同與電子合同共存,購(gòu)房者要先簽紙質(zhì)合同,然后簽網(wǎng)上合同,最后再到房產(chǎn)部門備案。與此同時(shí),很多開(kāi)發(fā)商,尤其是近郊地區(qū)的開(kāi)發(fā)商,往往在簽訂的購(gòu)房合同積壓到相當(dāng)數(shù)量之后才統(tǒng)一備案,以此減少往返時(shí)間,提高工作效率,而這種現(xiàn)象經(jīng)常在客觀上造成成交量在一定時(shí)間暴增的“錯(cuò)覺(jué)”。
“開(kāi)發(fā)商應(yīng)在網(wǎng)上簽約后3個(gè)工作日內(nèi),持全部購(gòu)房資料和雙方已簽字蓋章的紙質(zhì)合同,到房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同備案手續(xù)。”武漢市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人指出,廢止紙質(zhì)合同后,備案時(shí)間將大大縮短。
市場(chǎng)觀察人士指出,以前購(gòu)房者簽了合同后,要等開(kāi)發(fā)商備了案才能獲得合同原件,而開(kāi)發(fā)商“集中備案”的習(xí)慣,使這個(gè)過(guò)程常常出現(xiàn)一個(gè)月的“合同真空期”,留下了不良開(kāi)發(fā)商擅改合同“一房二賣”的隱患。“今后,類似‘一房二賣’的情況或?qū)⒈欢髿ⅰ!?/p>
來(lái)源:長(zhǎng)江商報(bào) 編輯:寧波