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昨天（13日），市統(tǒng)計(jì)局、國家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)發(fā)布最新經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)。11月份，北京居民消費(fèi)價(jià)格（CPI)比上年同月上漲4.3%，創(chuàng)26個(gè)月來的新高。“臨近春節(jié)，居民基本消費(fèi)進(jìn)入旺季，這是歲末價(jià)格上行的推動(dòng)因素。但政府穩(wěn)定物價(jià)決心很大，如果調(diào)控政策進(jìn)一步到位，12月CPI很有可能回落。”市統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人于秀琴分析。

11月份，北京CPI同比漲幅較10月份提高0.9個(gè)百分點(diǎn)。八大類商品中，漲幅最大的仍是食品類和居住類。其中食品類價(jià)格上漲9.3%，高于10月份1.5個(gè)百分點(diǎn)，拉動(dòng)總指數(shù)上漲2.8個(gè)百分點(diǎn)；食品中的鮮瓜果和鮮菜分別上漲30.6%和26.5%，食糖、大米和食用油分別上漲20.5%、16.9%和10.1%。居住類價(jià)格上漲7.8%，高于10月份1個(gè)百分點(diǎn)。

從環(huán)比數(shù)據(jù)看，11月份居民消費(fèi)價(jià)格比10月份上漲0.7%，除娛樂教育文化用品及服務(wù)類價(jià)格下降外，其他七類價(jià)格均上漲，其中食品類上漲2.3%，16個(gè)食品分類中，除水產(chǎn)品價(jià)格環(huán)比小幅回落外，其他分類價(jià)格均上漲。

雖然北京CPI同比漲幅今年首次突破4%，但與全國11月CPI同比上漲5.1%相比漲幅要緩和得多。這主要因?yàn)楸本〤PI構(gòu)成中食品類商品占比低于全國，而且北京作為全國重要的商品集散地有價(jià)格洼地效應(yīng)。在市政府穩(wěn)定價(jià)格、降低農(nóng)副產(chǎn)品流通成本等措施作用下，本市鮮菜價(jià)格11月中下旬已開始回落。

1至11月，本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入26719元，比上年同期增長8.8%，扣除價(jià)格因素后，實(shí)際增長6.5%。城鎮(zhèn)居民人均消費(fèi)性支出18165元，增長10.7%。1至11月，農(nóng)村居民人均現(xiàn)金收入14394元，比上年同期增長11.8%，扣除價(jià)格因素后，實(shí)際增長9.4%。農(nóng)民人均生活消費(fèi)支出9137元，增長9.4%。

1至11月，全市居民消費(fèi)價(jià)格比上年同期上漲2.2%，漲幅高于1至10月0.2個(gè)百分點(diǎn)。即便最后一個(gè)月CPI繼續(xù)溫和上漲，北京全年CPI漲幅也將成功控制在3%的年初預(yù)定目標(biāo)內(nèi)。不過，CPI連續(xù)5個(gè)月環(huán)比上漲對本市低收入群體的生活造成了一定影響。數(shù)據(jù)顯示，11月本市低收入層CPI同比漲幅高達(dá)6.5%，1至11月的同比漲幅也達(dá)到3.8%。

消費(fèi)價(jià)格上行的同時(shí)，本市生產(chǎn)價(jià)格也繼續(xù)走高。11月份，工業(yè)品出廠價(jià)格（PPI)比上年同月上漲2.4%，漲幅比10月份提高0.3個(gè)百分點(diǎn)，其中鋼鐵、化工產(chǎn)品漲幅較大。從環(huán)比看，11月份工業(yè)品出廠價(jià)格比10月份上漲0.5%。

● 亮點(diǎn)

全市經(jīng)濟(jì)保持平穩(wěn)運(yùn)行

市統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布的工業(yè)、投資、消費(fèi)等主要數(shù)據(jù)顯示，1至11月全市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行平穩(wěn)。于秀琴表示，北京經(jīng)濟(jì)正處于實(shí)質(zhì)性上升階段，實(shí)現(xiàn)年初預(yù)定的增長目標(biāo)沒有問題。

1至11月，全市規(guī)模以上工業(yè)增加值比上年同期增長15.3%，增幅僅比1至10月略低0.1個(gè)百分點(diǎn)。汽車、裝備行業(yè)帶動(dòng)作用明顯，其中交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)增長23.1%，拉動(dòng)規(guī)模以上工業(yè)增長3個(gè)百分點(diǎn)；專用設(shè)備、通用設(shè)備和電氣器械制造業(yè)分別增長25%、22.7%和13.9%，共拉動(dòng)規(guī)模以上工業(yè)增長2.9個(gè)百分點(diǎn)。

投資保持適度增長。1至11月，全市完成全社會(huì)固定資產(chǎn)投資4936.4億元，比上年同期增長13.1%，增幅比1至10月提高1.5個(gè)百分點(diǎn)。消費(fèi)品市場繼續(xù)保持活躍。1至11月，全市實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售額5610.9億元，增長17%，增幅比1至10月提高0.5個(gè)百分點(diǎn)。

● 熱點(diǎn)

房地產(chǎn)開發(fā)到位資金首現(xiàn)負(fù)增長

根據(jù)本市房地產(chǎn)運(yùn)行情況披露的數(shù)據(jù)，雖然11月房價(jià)環(huán)比仍小幅上漲0.2%，但房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目到位資金首次出現(xiàn)負(fù)增長。業(yè)內(nèi)人士分析，在樓市調(diào)控壓力下，前11個(gè)月全市商品房住宅成交量同比降幅近四成，加上銀行貸款緊縮，開發(fā)商為急于回籠資金可能嘗試低價(jià)推盤。

1至11月，本市房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目本年到位資金5040億元，比上年同期下降4.6%。其中，金融貸款為1345.3億元，同比下降38.2%；自籌資金為1554.9億元，增長91.8%；定金及預(yù)收款為1316.2億元，下降7.2%。

受《北京市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理暫行辦法》等政策影響，11月新入市項(xiàng)目明顯增多。在供給增加帶動(dòng)下，樓市交易量降幅繼續(xù)縮小。1至11月，全市銷售商品房1375.5萬平方米，同比下降31.1%，降幅比1至10月縮小2.3個(gè)百分點(diǎn)。

與此同時(shí)，樓市商品房施工面積繼續(xù)增加。11月末，全市商品房施工面積9628.5萬平方米，同比增長5.3%，增幅比10月末提高2.6個(gè)百分點(diǎn)。1至11月，商品房新開工面積2427.8萬平方米，同比增長44.6%。21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)集團(tuán)市場總監(jiān)林蕾預(yù)計(jì)，2011年京城樓市供應(yīng)量將會(huì)達(dá)到近年來的峰值。

11月份，北京房價(jià)環(huán)比繼續(xù)上漲。全市房屋銷售價(jià)格比10月份上漲0.2%；其中新建住宅上漲0.1%，二手住宅上漲0.4%。與上年同月相比，房屋銷售價(jià)格上漲9.1%，漲幅比上月回落2個(gè)百分點(diǎn)，已連續(xù)7個(gè)月小幅回落。

● 高點(diǎn)

11月新車銷量創(chuàng)歷史紀(jì)錄

受小排量汽車購置稅優(yōu)惠政策即將到期和居民對限制汽車消費(fèi)預(yù)期的影響，本市汽車銷售集中放量。1至11月，全市共銷售機(jī)動(dòng)車119.6萬輛，同比增長16.6%，增幅高于1至10月2個(gè)百分點(diǎn)。其中新車75.1萬輛，增長21%；舊車44.5萬輛，增長9.9%。11月份，機(jī)動(dòng)車銷售量達(dá)到15.1萬輛，同比增長33.1%；其中新車銷售9.5萬輛，增長30.9%，比前10個(gè)月的月均水平高出近3萬輛，創(chuàng)歷史最高水平。

來源：北京日報(bào) （記者 涂露芳） 編輯：楊鑫