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在京有房年收入18萬(wàn)元 巧理財(cái)補(bǔ)充家庭盈利不足

2012-08-02 09:01:32 來(lái)源:京華時(shí)報(bào)
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在京有房年收入18萬(wàn)元 巧理財(cái)補(bǔ)充家庭盈利不足

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【案例】:蘇先生國(guó)企上班,年收入12萬(wàn)元;妻子張女士在私企上班,年收入6萬(wàn),均有五險(xiǎn)一金,無(wú)商業(yè)保險(xiǎn)。在京有房2套,存款25000元。現(xiàn)自住1套學(xué)區(qū)房,2010年購(gòu)入1套120平米商品房,按揭30年,每月還貸4000元,欠親友20萬(wàn)元。2007年花9萬(wàn)元購(gòu)進(jìn)10只基金,至今縮水近40%。獨(dú)生女9個(gè)月大,每月生活支出3000元。

【目標(biāo)】5年后購(gòu)買家用轎車;順利完成子女教育計(jì)劃;退休前清償所有債務(wù);退休后養(yǎng)老無(wú)憂。

【理財(cái)規(guī)劃】家庭財(cái)務(wù)現(xiàn)狀基本正常,具備一定償債能力;家庭支出壓力較大,盈利能力不足;資金流動(dòng)性存在問(wèn)題;家庭保障不足。按照適合客戶風(fēng)險(xiǎn)承受能力的組合進(jìn)行配置:保險(xiǎn)產(chǎn)品占比15%,基金類產(chǎn)品占比40%,銀行理財(cái)產(chǎn)品占比45%,組合的預(yù)期投資回報(bào)率約為6%。

(一)保險(xiǎn)規(guī)劃

保險(xiǎn)產(chǎn)品總支出為每年16300元。其中,分紅型期繳壽險(xiǎn):繳費(fèi)期5年,預(yù)計(jì)年繳保費(fèi)10000元,滿期10年領(lǐng)取,預(yù)期領(lǐng)取總額約為7萬(wàn)元;終身壽險(xiǎn):繳費(fèi)期10年,經(jīng)估算家庭年繳保費(fèi)3800元,終身保障額度約為50萬(wàn)元;健康醫(yī)療保險(xiǎn):繳費(fèi)期10年,經(jīng)估算家庭年繳保費(fèi)2500元,保險(xiǎn)額度為10萬(wàn)元。

(二)基金產(chǎn)品

基金產(chǎn)品總投資額為每年45000元。其中,建議蘇先生將現(xiàn)有基金贖回一部分購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品,剩余基金轉(zhuǎn)換成同公司的債券基金產(chǎn)品;選擇成長(zhǎng)型基金組合堅(jiān)持長(zhǎng)期定期定額投資,每年投入6000元,按月定投500元,積少成多,享受專家配置帶來(lái)的穩(wěn)定收益。

(三)理財(cái)產(chǎn)品理財(cái)產(chǎn)品及定期儲(chǔ)蓄總投資額為每年50000元。建議蘇先生利用部分結(jié)余存款作為家庭備用金,以滿足日常支出的流動(dòng)性需求,可前期進(jìn)行定期儲(chǔ)蓄,后期有一定積蓄后購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品。

依照上述方案執(zhí)行估算,20年后家庭可積累100萬(wàn)元資產(chǎn),剔除償還親友欠款20萬(wàn)元,夫婦二人仍有80萬(wàn)元資產(chǎn)。

上述方案為暫時(shí)資產(chǎn)配置,為順應(yīng)今明兩年的債券市場(chǎng)牛市,大部分基金投資為債券類,整體風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)并不高。隨著經(jīng)濟(jì)形勢(shì)等客觀因素的變化,后續(xù)可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整和檢測(cè)。

來(lái)源:京華時(shí)報(bào) 編輯:張少虎

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