古老輝煌的雅典衛(wèi)城、曼妙的藍(lán)色愛(ài)琴海、陽(yáng)光、沙灘、葡萄酒、橄欖油······被譽(yù)為西方文明的發(fā)源地，世界頂級(jí)的度假天堂，希臘以其悠久的歷史和獨(dú)特的地中海自然風(fēng)光吸引著全世界的游客，也是人們夢(mèng)寐以求的理想居所。

眾所周知希臘受債務(wù)危機(jī)的影響后，整體形勢(shì)如陷泥潭，去年底開(kāi)始國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)雖逐漸恢復(fù)穩(wěn)定，但希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)并未見(jiàn)回暖，房?jī)r(jià)一再跌入谷底。其得天獨(dú)厚的地理環(huán)境和氣候，使得國(guó)內(nèi)生活質(zhì)量沒(méi)有受過(guò)多的影響，一些對(duì)海外房產(chǎn)虎視眈眈的投資者卻紛紛嗅出了大好商機(jī)。今年上半年，希臘房地產(chǎn)已經(jīng)被不少中國(guó)人士在內(nèi)的非歐盟投資商視為最值得投資的歐洲房產(chǎn)市場(chǎng)之一。

由于希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)一直在“冰點(diǎn)”徘徊，2013年4月9日，希臘議會(huì)通過(guò)了新的投資移民法案：允許第三方國(guó)家公民通過(guò)置業(yè)投資移民的方式移民希臘。法案中規(guī)定，非歐盟公民只要在希臘境內(nèi)購(gòu)買(mǎi)25萬(wàn)歐元以上的房產(chǎn)即可申請(qǐng)為期5年的希臘居留許可，而在5年后只要該房產(chǎn)所有權(quán)不出售，其擁有的居留可以獲得延續(xù)（每次可續(xù)5年）。

　　投資希臘房產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)：

自今年希臘推出買(mǎi)房移民政策以來(lái)，越來(lái)越多的中國(guó)投資者進(jìn)駐希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)。不僅僅因?yàn)橥顿Y者能從相對(duì)低廉的房?jī)r(jià)和優(yōu)惠的稅收政策中獲取豐厚收益，其商品樓每年可以帶來(lái)幾乎是歐洲最高的投資回報(bào)率：5%-8%。除此之外，投資希臘房產(chǎn)市場(chǎng)還能為投資者提供拓開(kāi)歐洲貿(mào)易市場(chǎng)大門(mén)的機(jī)會(huì)。

房地產(chǎn)曾經(jīng)是希臘的支柱產(chǎn)業(yè)，但連續(xù)6年的衰退讓1.2萬(wàn)家建筑企業(yè)倒閉，為了滿足三駕馬車(chē)的救助要求，希臘今年必須通過(guò)出售資產(chǎn)籌集26億歐元資金。澳星移民專(zhuān)家Edward表示，“希臘房地產(chǎn)價(jià)格即將觸底，升值空間更是不言而喻，現(xiàn)在是投資的好時(shí)機(jī)。”