今年11月底以前，市住保辦要求各區(qū)縣都要啟動(dòng)保障房的配租、配售搖號(hào)工作，12月底以前，本市還將公開(kāi)配租配售2萬(wàn)余套保障房。《北京日?qǐng)?bào)》記者昨日從市住建委了解到，今年本市還將積極爭(zhēng)取突破開(kāi)工16萬(wàn)套、竣工7萬(wàn)套的既定目標(biāo)。

在近日市住建委召開(kāi)的保障房信息公開(kāi)推進(jìn)會(huì)上，市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今年本市計(jì)劃配租配售4.5萬(wàn)套保障房，截至10月底已經(jīng)配租配售了1.8萬(wàn)套。年底前，本市將加大配租配售公開(kāi)搖號(hào)工作的力度，保證完成既定目標(biāo)。

而在今年年初，市住建委、市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人曾經(jīng)表示，今年計(jì)劃建設(shè)收購(gòu)各類保障性住房16萬(wàn)套，竣工7萬(wàn)套，公開(kāi)配租配售4萬(wàn)套。而這一數(shù)字如今已經(jīng)增長(zhǎng)為4.5萬(wàn)。這也就意味著，將有5000個(gè)中低收入家庭，有望提前在今年年底前入住新居。

此前，本市曾經(jīng)發(fā)布今年將完成開(kāi)工16萬(wàn)套、竣工7萬(wàn)套保障房的任務(wù)。截至10月底，本市已經(jīng)累計(jì)開(kāi)工、收購(gòu)15.3萬(wàn)套保障房，并有7.7萬(wàn)套保障房基本建成。對(duì)此，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在年底前，本市還將力爭(zhēng)超額完成今年的計(jì)劃指標(biāo)，加快推進(jìn)開(kāi)、竣工建設(shè)進(jìn)度，確保項(xiàng)目全部落實(shí)到位。

據(jù)了解，為確保完成今年保障房供地任務(wù)，市國(guó)土局今年一共審議項(xiàng)目25個(gè)，約171公頃。為了保障全年850公頃保障房用地順利供應(yīng)，預(yù)備地塊按照120%的原定開(kāi)工計(jì)劃配備。其中，公租房用地約有70公頃在城六區(qū)內(nèi)，超過(guò)公租房用地供應(yīng)總量的四成，這些用地主要分布在海淀、朝陽(yáng)和豐臺(tái)。房山、通州、順義、昌平、大興5個(gè)近郊區(qū)公租房用地共約有74公頃，占比約為46%。

記者從市國(guó)土局了解到，截至11月19日，本市供應(yīng)保障性住房用地760公頃，已完成2012年全年供地計(jì)劃指標(biāo)的90%；目前，金隅南口經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目已完成用地預(yù)審手續(xù)，其用地總面積約2.24公頃，地上建筑規(guī)模約30375平方米，其中經(jīng)濟(jì)適用房面積27596平方米，公共服務(wù)設(shè)施約2779平方米。

“目前，市國(guó)土局已啟動(dòng)調(diào)度機(jī)制，密切跟蹤進(jìn)度，力保高質(zhì)高效完成供地任務(wù)。”市國(guó)土局相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。

市規(guī)劃委方面，也在加速保障房用地控制規(guī)模、保障房規(guī)劃、具體項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的審批。近期，朝陽(yáng)望京地區(qū)又有一塊空地調(diào)整成為公租房及配套服務(wù)設(shè)施用地。其中將建起60米高、大約20層的公租房，并配有養(yǎng)老設(shè)施。

“我們會(huì)引導(dǎo)更多的項(xiàng)目配建保障房，盡量不再出現(xiàn)組團(tuán)式的、集中建設(shè)的保障房項(xiàng)目。”市規(guī)劃委負(fù)責(zé)人說(shuō)，這種引導(dǎo)方式不僅有利于打破隔閡，在一定程度上也讓保障房的居民，能夠享受到商品房的配套建設(shè)和服務(wù)。

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芍藥居“空置房”原為對(duì)接安置房

傳為“空置房”的芍藥居保障房原為東城區(qū)的對(duì)接安置房。據(jù)介紹，這些保障房在2007年以前就已經(jīng)確定為東城區(qū)舊城改造、人口疏解重大工程定向安置房使用，不用于公開(kāi)搖號(hào)及其他用途。昨日，相關(guān)部門(mén)對(duì)此進(jìn)行了回應(yīng)。

記者了解到，今年9月，東城區(qū)公布了《鐘鼓樓廣場(chǎng)恢復(fù)整治項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償方案》，開(kāi)始征求公眾意見(jiàn)。而近日，東城區(qū)公布了對(duì)補(bǔ)償方案的修改方案。其中顯示，針對(duì)公眾所提意見(jiàn)，東城區(qū)此次公布了對(duì)接安置房房源的具體情況及價(jià)格。

根據(jù)修改后的方案，此次被征收房屋如果是住宅，被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑓^(qū)房屋征收辦可以提供對(duì)接安置房源指標(biāo)。房源以芍藥居對(duì)接安置房為主，銷售均價(jià)為每平方米7000元(不含各類稅費(fèi))，房源產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為“按照經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)管理”。

此前有媒體報(bào)道稱，芍藥居一帶有約2000套經(jīng)適房，已經(jīng)空置了4年。報(bào)道中，東城區(qū)住宅發(fā)展中心確認(rèn)上述房源屬于東城區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房，不過(guò)這些經(jīng)濟(jì)適用房的使用要由東城區(qū)政府決定，哪塊片區(qū)可以購(gòu)買這里的房源，安置進(jìn)度等等都由東城區(qū)政府管理。

而昨天東城區(qū)公布的信息顯示，鐘鼓樓廣場(chǎng)恢復(fù)整治項(xiàng)目的住宅房屋被征收人，可以選擇芍藥居安置房源對(duì)接。這表示芍藥居的所謂“空置”房源，東城區(qū)已經(jīng)有了安排。記者從住建部門(mén)了解到，芍藥居這片房并非公開(kāi)搖號(hào)配售的經(jīng)適房，而是用于重點(diǎn)工程拆遷等的定向安置房。只是按照相關(guān)規(guī)定，這類定向安置房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為“按經(jīng)適房產(chǎn)權(quán)管理”。

馬上就訪

大興配售

245套經(jīng)適房

既然所有的保障房搖號(hào)要在11月底啟動(dòng)，區(qū)縣的籌備情況已經(jīng)怎么樣了呢？記者昨日從市住建委獲悉，近期，大興區(qū)西紅門(mén)鎮(zhèn)鴻坤理想家園中將有245套經(jīng)適房公開(kāi)搖號(hào)。

據(jù)介紹，市住保辦近日已向大興區(qū)下達(dá)了經(jīng)適房搖號(hào)配售的要求，此次為大興區(qū)調(diào)配了245套經(jīng)適房，房源是在大興區(qū)西紅門(mén)鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的理想家園經(jīng)適房6號(hào)樓，其中一居46套，二居199套。市住保辦要求大興區(qū)在今年年底前，組織此次調(diào)配房源及其他可售房源的公開(kāi)搖號(hào)，并會(huì)同開(kāi)發(fā)單位完成選房簽約。

近期，住建部發(fā)文要求保障房和被保障家庭都執(zhí)行“一戶一備案”制度。市住保辦已經(jīng)要求，在理想家園選房工作結(jié)束之日起5個(gè)工作日內(nèi)，請(qǐng)大興區(qū)將購(gòu)房人姓名、身份證號(hào)及所選房號(hào)明細(xì)表的電子版上報(bào)備案。

實(shí)習(xí)編輯：孫婧